En banlieue parisienne, les habitants de la résidence Mozart, ex HLM privatisée, accueillent leur nouveau gardien, Paco (F. Diefenthal) et un nouveau co-propriétaire rappeur (Insa). Le rappeur, en manque d'inspiration, n'a plus que trois jours pour écrire ses textes, sinon adieu l'avance de la maison de disque...

Idées? Paroles? Musique? Et si l'inspiration était sur le palier? Et si les muses se cachaient dans l'ascenseur? Chez les Gonzales (Anémone et J.Berroyer) ou chez le vieux Mr Malouf (Fellag)? Ou encore chez Alice (G.Hamon) la belle informaticienne, toujours speedée, qui passe devant Paco le gardien sans même un regard?

Le rappeur observe, le rappeur compose, le rappeur écrit et chante. La résidence Mozart devient la scène d'une fable hip hop, et lui, petit à petit, se transforme en bon génie du destin de ses voisins...